Was ist eine Landingpage? Warum sollte man als Immobilienverkäufer eine solche in sein Marketing einbinden?
Landing Pages sind inzwischen integraler Bestandteil jeder guten Online Marketing Strategie. Die Landing Page ist eine auf Marketing ausgerichtete
Webseite, die entweder innerhalb einer Webseite oder als eigenständige Microseite dargestellt wird. Ihr Zweck ist es, Besucher oder Besucherinnen zur Interaktion mit klaren Handlungsaufforderungen zu bewegen. Ein Besucher oder eine Besucherin landet zB. durch ein Suchergebnis, durch eine Werbeanzeige oder einen Werbebanner auf dieser Seite. Es ist wichtig, dass solch eine Seite immer ein bestimmtes Conversion-Ziel verfolgt. Im Fall von Immobilienmarketing wäre dieses Ziel, Vermittlung von Informationen an den Kunden oder die Kundin und die anschließende Kontaktaufnahme. Dem Immobilienverkäufer oder der Immobilienverkäuferin hilft eine solche Landingpage, die Immobilie optimal zu präsentieren. Präsentationswebseiten sind somit ein idealer Weg, um die Reichweite seriös zu erhöhen und die Chance auf einen Verkauf zu steigern.
Eine Landingpage bietet dem Verkäufer oder der Verkäuferin die Möglichkeit, die Immobilie auf viele verschiedenen Arten zu präsentieren. Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilienseiten sind hier dem Verkäufer oder der Verkäuferin keine Grenzen gesetzt. Vom Video über die 360º Tour bis hin zum 3D-Modell ist hier alles möglich. Durch die direkte Verknüpfung über die Call-to-Action Buttons ist es für den Kunden oder die Kundin schnell und unkompliziert möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Einzelheiten zu besprechen.
Landingpages als Leadgenerierung
Wie vorher schon angesprochen, ist es das Ziel einer Landingpage, potenzielle Kunden oder Kundinnen zu erreichen (auch genannt: Lead generieren). Um dies zu erreichen, ist es wichtig, dass die Webseite sehr benutzerfreundlich, übersichtlich und vor allem gut strukturiert ist. Der Kunde oder die Kundin soll ohne viel Suchaufwand direkt das finden, wonach er oder sie sucht. Beim Leadgenerieren sollte man wie folgt vorgehen: Orientierung, Sicherheit und Belohnung. Der Kunde oder die Kundin sollte gleich erkennen, dass er oder sie sich auf einer seriösen Seite befindet, die gut lesbar und strukturiert ist und
die alle wichtigen und erforderlichen Informationen beinhaltet. Die Qualität und Aussagekraft der Bilder geben dem Kunden oder der Kundin auch gleich die Möglichkeit eines ersten Eindruckes. Der erste Eindruck ist essenziell. In den ersten Sekunden entscheidet sich der Besucher oder die Besucherin, ob er oder sie auf der Seite bleibt oder nicht.
Erstellung einer Landingpage
Grundsätzlich können diese Webseiten mit allen möglichen Webdesigntechniken erstellt werden. Vom klassischen CMS bis hin zum Code ist alles möglich. Es empfiehlt sich jedoch, den Arbeitsaufwand so niedrig wie möglich zu halten. Durch den geringeren Aufwand beim Webseitenerstellen mit einem CMS und Template ist es möglich, diese Webseiten kostengünstig und zeiteffizient zu erstellen. Durch diese Zeitersparnis kann man sich mehr auf die Inhalte wie Bilder, Texte und Videos fokussieren. Da in diesem Fall für jede Immobilie eine eigene Seite erstellt wird, empfiehlt es sich zudem, auf vorgefertigte Immobilientemplates zurückzugreifen. Vor allem CMS Programme wie WordPress bieten
hier zahlreiche leicht umsetzbare Möglichkeiten.
„Eine Landing Page ist also ein effektives Marketinginstrument und sollte von jedem
Unternehmen (gleich welcher Größe) verwendet werden.“